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所有同学都愣住了，诧异地看着姚远。 下一刻，现场立刻掀起一片骚动。 “这些问题不难解决？我没听错吧？” “牛逼是不是吹大了？姚远，说说你怎么解决这些难题？” 大家七嘴八舌地说道，都很是好奇。 姚远扫视了一下现场这些家伙，随即微笑着说道： “既然有些同学手里的钱不够，那为什么不合作买房、一起持有房产呢？” “比如一套价值五十万的老破小，首付款需要十万到十五万左右，那就把它分成十股或十五股，每股一万” “大家依据自己的财力进行认购，那样的话，两三个同学或三五个同学就能拿下这套房子” 所有同学都听傻了，瞠目结舌地看着姚远。 合作买房这种在后世再普通不过的炒房模式，现在知道的人并不是很多。 教室里这些在校大学生，就更加不了解了。 姚远的这个提议，给现场每个人都带来了巨大的冲击。 下一瞬间，教室里直接炸了。 “我去！大家合作买房，太异想天开了吧？” “这样好像行得通，大家都是同学，信任不是问题，只要定好合同就能合作买房” “还真是的，如果真能合作买房，很多难题都会迎刃而解！” 大家议论纷纷的同时，那些手里没多少钱的同学，眼睛骤然亮了起来。 他们都看到了希望，不必再为错过这个天赐良机而后悔！ 姚远轻声笑了笑，继续大声说道： “确定合作买房后，所有人必须签署合作协议并公证，在协议上标明各自所占房产份额，避免发生纠纷” “办理过户手续时，必须注明所有合作者的名字并公证，只有大家一致同意，才能出售这套房产” “甚至更进一步，在持有房产期间，持有人所占份额可以随时按市价转让，其他同学可以接盘” “但房产份额的转让和受让，只能限定在咱们同学间，而且必须签署转让合同，并变更房产证上的名字” 听到这里，台下一位同学突然站起来提问。 “姚远，你的提议很棒，的确解决了部分同学凑不齐首付款的问题” “但你想过没有，贷款问题怎么解决？” “难道也像凑首付款一样，按比例向银行申请贷款，银行会放贷吗？” 姚远看了看这家伙，稍作思考，这才点头说道： “这的确是个问题，李楠，但在我看来，大家分别向银行申请贷款，也不是不可能” “大家不要忘了，咱们是财大学生，京城哪家银行没有财大学长？而且很多学长都身居高位” “不客气地说，京城银行系统就是财大的一亩三分地，咱们很多人将来也会进入银行系统，每个人都是潜力股” 听到这里，所有同学都点头不已。 大家已明白姚远这番话的意思，这是要打感情牌了！ 站在台前的姚远，则继续自己的表演。 “大家发挥一下主观能动性，去找各大银行主管信贷的学长联络感情，甚至可以通过学院老师去找那些学长” “据我所知，京城银行系统的财大校友圈势力惊人，彼此照顾，愿意提携后辈” “在合法合规的前提下，各大银行主管信贷业务的那些学长们，相信会很乐意给大家开绿灯！” “有一点大家务必注意，跟那些学长接触时要注意安全，最好男女同学结伴，金融圈里老色批最多！” 说这番话时，姚远丝毫不担心眼前这些同学办不下贷款来。 不像经过无数次调控后的2023年房地产市场，现在的银行房贷政策非常宽松。 现在是银行求着买房人贷款，甚至没工作都能贷款，当然都是商业贷款，利率比公积金贷款高点。 等到了后世，完全就是另外一回事了。 “哈哈哈” 教室里响起一片爆笑声，大家都乐不可支。 待笑声落下，一班一个男生起身问道： “如果我们想尽办法仍然办不下房贷怎么办？这种情况可能会发生” 姚远看了看这家伙，随即给出了答案。 “那样的话，就只能哥们出马了，我可以帮大家担保贷款” “我会把手里的房子拿出来，给大家做担保，担保期限最长不超过一年” “也就是说，大家通过这种方式买的房子，最多只能持有一年，一年后必须卖掉还贷” “按京城房价上涨的速度，一年后房价至少翻倍，由于是贷款买房，你们能有四五倍的利润，甚至更多” “如此一来，等你们一年后再次出手买房，钱就不是问题了！” “啊！” 大家纷纷惊呼起来，都被吓了一跳。 我没听错吧，还有人愿意拿出自己