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第38章 盛气凌人的女人 这是套两室一厅的老房子，只有不到50平米。 姚远买下这套房子，才花了五十几万，跟白捡的一样。 由于这套房子的房龄超过四十年，而且位于西四环，人们还没认识到学区房的巨大价值，所以房价很低，才有这样的大漏可捡。 只要再过一年，在京城房地产市场上再想捡这样的大漏，无异于痴人说梦！ 这套房子的格局早已落伍，餐厅和客厅连在一起，不过十几平大小，非常局促。 厨房和两间卧室的情况也一样，唯一的优点是挑高比较高，超过了三米五，并不压抑。 由于刚搬完家，房子里有些杂乱，但并不脏。 尤其厨房和卫生间，都收拾的很干净。 曾经住在这里的陈老爷子夫妻，都是爱干净的人，这无疑省事很多。 他们虽然搬走了，房子里却留下不少家具和家电，包括冰箱和彩电等。 这些家具家电都已过时，但还能使用！ 之前买房时，姚远特意问过陈老爷子，如果这些家具家电他们不打算搬去新家，那就留在这套房子里。 那样的话，自己出租这套房子时，就不用再去添置家具家电了。 陈老爷子他们答应的很爽快，把这些东西都留了下来。 进门后，姚远就开始查看这套房子。 张丽则跟在旁边介绍情况。 “姚先生，这套房子的水电煤气这费用都已结清” “等办完过户手续，我们可以帮您更换用户名，再次开通” 姚远微笑着点了点头。 “这些都是小事，只要能顺利过户就行” “完成过户后，你们找几个装修工人，将这套房子彻底粉刷一遍” “四白落地就可以，一定要用环保涂料，我想尽快把房子租出去” 与此同时。 柳璟雯和王欣然、以及谢海涛他们，也在房子里四处转悠，查看情况。 相比这栋楼陈旧的外立面，这套房子的内部情况相对要好很多，毕竟一直有人居住，而不是闲置着！ 没一会功夫，姚远已看完房子。 随后，他转身看向张丽。 “这套房子如果拿来出租，大概什么价位？” 没有丝毫犹豫，张丽立刻给出了答案。 “这里是中关村高科技园区，房子很好出租，可以说供不应求！” “按照市场行情，这套房子能租三千到三千五之间，很快就能租出去” “如果是贷款买房，房租基本能覆盖每月的还款” 听到这话，站在一旁的柳璟雯她们，眼睛都为之一亮。 她们瞬间就算明白，如果贷款买这套房子，除首付款外，基本不用再付出任何成本，坐等升值即可！ 那样的话，无异于加了三到五倍的金融杠杆，风险却可以忽略不计！ 如果房价翻倍，一转手就是三到五倍的利润，还有比这更好的生意吗？ 想到这里，她们都兴奋的两眼放光。 了解完房租，姚远突然指了指房子里的家具。 “房子里的家具太多了，显得有些杂乱，需要扔掉一些，那样更整洁一点” “具体扔掉哪些家具，你来决定，但一定给陈老爷子打电话确认一下” “这些家电倒是可以留着，再拉宽带网络进来，那样更好出租” 跟在旁边的张丽，不停点着头。 “好的，这些我会处理好，我会按最有利于出租的方式，来布置这套房子” 正说话间，姚远的手机突然响了起来。 他掏出手机看了一眼来显，却是个不认识的陌生号码。 但他还是按下接听键，走到一边开始接听电话。 从手机里传来的，是个陌生女人的声音。 “你好，请问是姚远吗？” 这个女人的声音不但陌生，而且透出一股居高临下的味道。 “没错，我是姚远，请问你哪位？” 姚远诧异地回道。 下一刻，这个趾高气昂的声音再次传来。 “我是谁并不重要，你在不在财大？在的话咱们见个面” 听到这里，姚远眼中不禁闪过一丝厌恶。 “不好意思，我不跟不认识的人见面，现在也不在财大” “我正在外面办事，没时间闲聊，有什么事回头再说，再见” 说着，他随手挂断了电话。 然后把手机揣进口袋，转身向柳璟雯她们走去。 “走吧，这套房子看完了，咱们去看下一套房子！” “好的” 大家点了点头，都兴致勃勃。 柳璟雯则来到近前，关切地低声问道： “谁打来的电话，你的口气好像不太好？”