这种几近金融诈骗性质的大风险公司终于暴雷，然而就算是许多账本健康，行事
战战兢兢的企业也被活活耗死。
她擦了擦眼角，自嘲道：“现在房东每天都打爆我的手机，想要房租。
我交
的那几万块都被人筑巢公司卷走了，哪有什么钱再给房东？”
我忍不住开口道：“你只要咬定一件事就可以：可以跟他联合向筑巢维权，
其他的一概不谈，他想从你这里获得房租必须得从筑巢那里诉讼回来。
如果筑巢
和房东签的合同属于代理人合同，代理人把钱卷走了，房东是没办法再从租客那
里寻求损失的，必须从代理人那里解决问题。
你的房东是只有你这一套房还是有
很多套？都是租给筑巢的吗？”
林蔚烟怔怔地看着我，问道：“他好像在我们的公寓里买了三四套，都给筑
巢租出去了。
那……他不会告我么？”
我冷笑道：“有这个可能，但是他的诉讼能否胜诉要看合同具体是什么样的。
目前看来，不同法院的判断五五开的样子。
在这之前，更大的可能是他得应付走
投无路，只能留在房子里的租客，根本没办法来找你麻烦。
这件事已经闹大了，
政府不可能让十几万房客流落街头的，已经开始出通知严禁房东通过胁迫，砸锁，
停水停电等行为来逼人退房。
落到实处当然不可能完全遵循，但是也够房东烦恼
的。
”
“你已经脱身而出了，这是你最大的优势。
现在房东最大的问题是肯定有租
客不仅不愿给房东筑巢收走的房租，还要留在房子里住到合约结束的日期。
因为
他们没其他地方去了。
对这些人来说，退租是最坏的选择，所以他们一定最顽固。
房东当务之急是对付他们。
如果房东想要搞你的话，必须证明他和筑巢之间不是
委托租赁关系，这个诉讼成本很高，足以逼退大部分想要走这条路的人，最后还
是得协商。
”
“我就这么跟你说吧。
理论上，筑巢全责，房东房客都是受害者，大家都应
该向筑巢诉讼。
现实里，筑巢跑路，逼得房东房客互相捅刀子，房东天然性地把
握主动权，只要你还住在他房里，他可以以非法侵占房屋的由头搞你，能跟你玩
阴的，早上出门晚上回来行李丢在走廊里门锁都给换了。
如果你现在还不得不住
之前的房子的话，那我只能建议你拉下脸跟房东好好商量。
但是你不再住他的地
方了，主动权就反过来了，他想要追房租，必须打官司。
法律系统别的不说，拖
字诀是可以硬生生拖死人的，甚至连找律师代理都不用。
”
“我甚至可以预判，以目前这个事件形成的社会影响，法院对房东想要从已
经搬走的房客那里继续起诉追回房租的行为，不会有好脸色的。
所以你就用这点
跟他谈判：在这么短时间里退房搬走已经算是不错的结果了，他还能再租出去弥
补损失。
要钱没门，要一起上诉可以，大家都是受害者。
他要是咄咄逼人的话你
就往死里拖，拖死他。
”
“现在有点很重要，你付的房租是年付，还是跟小众银行贷款的？还有就是，
你准不准备找筑巢上诉？”发布地址: <ref="<a href="http://www.kanqita.com"" target="_blank">http://www.kanqita.com"</a> target="_blank"><a href="http://www.kanqita.com</a>" target="_blank">www.kanqita.com</a></a> 收藏不迷路！